本文介绍了住房公积金贷款提取的条件和所需材料,包括连续足额缴存住房公积金满3个月和所住城市无自有住房的条件。对于买商品房提取住房公积金,需要提供购房合同或购房协议、购房、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。而对于职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金,还需要提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明等材料。
法律分析
一、申请住房公积金贷款提取条件:
1. 连续足额缴存住房公积金满3个月;
2. 在所住城市,本人及配偶均无自有住房。
二、买商品房提取公积金需要什么材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买二手房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
(2)购房收据的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
拓展延伸
根据我国住房公积金管理的相关规定,购买商品房提取公积金需要提供以下证明:
1. 购房合同:购房人与开发商签订的购房合同是提取公积金的基本证明,其中包括购房人的姓名、购买的房屋地址、房屋面积、购房总价等基本信息。
2. 购房:购房人需要提供购房作为辅助证明,上会显示购房人购买房屋的单价、总价以及购房日期等信息。
3. 身份证明:购买商品房需要提供购房人的身份证明,包括身份证、户口本等有效证件。
4. 公积金卡:申请人需要携带公积金卡前往住房公积金管理中心办理公积金提取业务,因此需要携带公积金卡。
5. 提取申请书:申请人需要填写公积金提取申请书,并签名确认。
6. 提取人授权书:如委托他人提取公积金,则需要提供授权书,授权书中需明确授权人的姓名、身份证号码、委托原因等。
7. 其他证明材料:根据不同城市、不同开发商的要求,可能还需要提供其他证明材料,如契证、房屋评估报告等。
若购房人提供的证明文件不全,住房公积金管理中心有权拒绝办理公积金提取业务。因此,在购买商品房提取公积金时,申请人应准备齐全且真实的相关证明文件。
结语
申请住房公积金贷款提取条件包括连续足额缴存住房公积金满3个月和在所住城市无自有住房。买商品房提取公积金需要购房合同或购房协议、购房、提取职工身份证和银行储蓄账号等材料。职工因购买二手房或公有住宅楼房首次提取住房公积金时,还需提供房产证、契税完税凭证或提取职工本人和配偶的身份证、银行储蓄账号以及夫妻关系证明。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。