商铺租赁合同提前解约需承担违约责任，包括支付约定的违约金或赔偿损失。根据《民法典》规定，当事人不履行合同义务或明确表示不履行时，对方可要求承担违约责任。租赁合同未到期可提前退房，但需与房东协商并支付违约金。租赁期限不得超过20年，超过部分无效。当事人可协商解除合同，但需约定解除事由，解除权人可解除合同。
法律分析
一、商铺租赁合同提前解约需承担哪些责任
1、提前解约商铺租赁合同需承担违约责任。合同一方当事人在合同履行期限届满且未完成履行前单方面解约的行为，构成违约。要按照租赁合同的约定支付违约金;若商铺租赁合同没有约定违约金的，则不需要支付违约金，但应当承担赔偿对方的损失等违约责任。
2、法律依据：《民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租赁合同未到期可以提前退房吗
1、租赁合同未到期可以提前退房，但是需要与出租房协商处理，承担违约金。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
拓展延伸
商铺租赁合同解约后的法律责任与违约金处理
商铺租赁合同解约后，根据相关法律规定，解约方需承担一定的法律责任。首先，解约方应支付违约金，该违约金通常是根据合同约定的违约条款来确定的。违约金的金额可能是合同租金的一定比例或固定金额。其次，解约方可能还需要承担其他经济损失，如房东因合同解约而导致的租金损失或重新寻找租户的费用等。此外，解约方还可能承担一定的法律诉讼费用和律师费用。总之，商铺租赁合同解约后的法律责任主要包括支付违约金和承担相关经济损失。具体责任的大小和方式应根据合同约定和法律规定进行处理。
结语
商铺租赁合同的提前解约必须承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十的规定，一方未履行合同义务或不符合约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若租赁合同未到期，提前退房需要与出租方协商处理，并支付违约金。合同解除可由当事人协商一致，并约定解除事由。解除合同时，解除权人有权解除合同。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。