租房合同违约时，应支付一定数额的违约金或损失赔偿。联系房东告知不继续租房，并清算水电费。违约金过高可适当减少，过低可增加。违约方支付违约金后仍需履行债务。
法律分析
1、一般我们签订的租房合同中，往往都会存在押金，当我们合同没到期不租的话，那么这个押金基本上是拿不到了，这个算是违约金了，因为我们没按照合同来执行。
2、我们不想租的话，首先，我们需要联系房东，告知我们不想继续租房了，最好说明一下原因，让房东明白我们为什么不租房了，然后达成不租房的共同意愿，以此来不租房。
3、之后，我们需要对使用的水电费进行清算，房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算，然后给我们看一下，之后我们就需要将相关的费用给房东了。
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
拓展延伸
租房合同到期，如何处理续租和退房事宜？
租房合同到期后，处理续租和退房事宜需要一定的步骤和注意事项。首先，双方应提前沟通，确定是否有意延长租期或终止合同。如果双方都同意续租，可以签订新合同或书面协议，明确新的租期和租金等条款。如果决定退房，房东应检查房屋的状况，确保租户按照合同要求进行清洁和维护。退房时，租户应按时交还钥匙、办理水电燃气结算，并与房东签署退房协议。双方应保留好相关证据，以防纠纷发生。在处理续租和退房事宜时，建议咨询专业律师或房屋中介，以确保合法权益得到保障。
结语
租房合同中存在押金，未按合同执行会导致无法退还，属于违约金。如果不想继续租房，应与房东联系并说明原因，达成共识。清算水电费时，房东会提供具体使用度数，需按其要求支付相关费用。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。建议双方协商一致，避免违约金过高或过低。退房时需注意与房东协商并签署退房协议，保留相关证据以防纠纷。咨询专业律师或房屋中介可确保合法权益得到保障。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。