装饰装修工程协议

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条;工程概况

　　1工程地点：_________________：_____________。

　　2工程内容：_________________总建筑面积_______________平方米。

　　3承包范围;装饰装修人工费用;

　　4开工日期：_____________年______月______日;竣工日期：_____________年______月______日;总工期(包括法定节假日)：_________________个工作日。

　　第二条;合同价款

　　1装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：______________元;￥：_____________。

　　⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;￥：_____________

　　⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_____________

　　⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_____________

　　⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_____________

　　第三条;甲方责任

　　1指派_____________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。

　　3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

　　4开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

　　5负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，

　　第四条;乙方责任

　　1指派_____________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

　　2严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

　　3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　4工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　5保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　第五条;材料供应

　　1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　第六条;安全责任

　　1发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。3由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第七条;质量验收1本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　第;工程变更

　　1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

　　2承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。

　　第九条;工程保修

　　1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。

　　第十条;违约责任

　　1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人__________元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。

　　2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人__________元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_____________%。

　　3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

　　5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

　　6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

　　7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十一条;争议解决1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民起诉。

　　发包方(盖章)：_________________承包方(盖章)：_________________

　　_____________年_____月______日____________年_______月______日

　　签订地点：_________________签订地点：_________________

装饰装修工程协议

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方 套房装饰装修 工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　　一、 工程项目及内容：

　　铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　　二、 承包方式：包工包料。

　　三、 工程造价(￥——元)

　　为人民币 ————

　　四、 工程款项结算方法：

　　乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币——元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币——元整)。

　　五、 乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　　六、 甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　　七、 交付使用日期：总施工期为 天，即由 年 月 日至 年 月 日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　　八、 其它约定事项：

　　九、 本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　　十、 本合同一式 贰 份，甲方 壹 份，乙方 壹 份，各执为据。

　　十一、 本合同自双方签字后即发生法律效力。

　　甲 方： 乙 方：装饰公司

　　代 表： 代 表：

装饰装修工程协议

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，结合家庭居室装饰装修施工的特点，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，双方在平等、自愿协商一致的基础上，就甲方的居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1、 工程地点：

　　2、 工程面积：

　　3、 工程承包项目：

　　4、 工程承包方式：

　　5、 工程期限 天。

　　6、 开工日期 年 月 日

　　第二条 甲方责任

　　1、 甲方指定 先生(或女士)为本工程甲方代表，负责与乙方工作的联络及交接协调，种证件等。

　　2、 甲方在工程开工之前，要向乙方详细讲解图纸及施工质量的要求，如果甲方的图纸与工程现场有误，乙方应及时通知甲方进行修改，如甲方不及时修改，造成损失由甲方负责。

　　3、 甲方如有增加工程施工项目的要求，要及时通知乙方到现场讲解施工意图，双方谈好价格，并做好笔录，以便工程结算。

　　4、 甲方在工程开工前，负责乙方工人入场施工创造条件，甲方到相关部门做好装修审批手续，提供施工期的水源、电源。

　　5、 甲方在施工期间要经常到施工现场，查看工程质量，工程施工安全等问题，如发现问题应及时提醒乙方负责人。

　　6、 甲方在施工期间，要及时提供施工所用的材料，不得拖延时间，如造成工地没有材料而停工现象，误工费由甲方负责。

　　第三条 乙方责任

　　1、 乙方在施工中应严格执行安全施工操作规程、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成全部工程。

　　2、 严格执行有关施工现场管理的规定，在用电过程中要认真操作，不能擅自乱拉、乱接、如造成工程事故、及人身安全问题，由乙方负全部责任。

　　3、 乙方在高空做业情况下，一定要检查脚手架、木架、及木楼梯的牢固状况，如发现不牢固有松动情况，要及时修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切责任由乙方负责。

　　4、 乙方要保护好原居室内各项设施施工使用功能、保证居室内水电、及上下水管道的畅通，因施工引起的损坏应负责修复，并保护施工现场整洁，每个班组都要及时清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾没有及时清理，造成别的班组误工、及工程成品损坏，由当事施工班组负责。

　　5、 乙方在施工过程中，一定要按图纸施工，在不明确的情况下要及时通知甲方到现场讲解，如乙方擅自做主，造成损失由乙方负责，每个班组在施工中都要对别的工程成品加于保护，不能破坏别的班组施工成品及半成品，如有损坏应负全部责任。

　　6、 每个施工班组在开工之前，要认真看清图纸详细计算施工用的材料，如造成材料的浪费及损坏现象由乙方负责。

　　7、 工地严禁偷窃行为，如发现偷窃材料及工人的钱财现象，按偷窃的价格10倍处罚，处罚款在工程款中扣除，举报者按偷窃所罚款的50%给于奖励。

　　8、 乙方工地承包后要按时保质完成工程，在材料到位及水电到位的情况下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有权终止合同，造成施工损失由乙方负责。

　　第四条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量验收标准按中华人民共和国和国家标准〈〈建筑装饰装修工程质量验收规范〉〉GB50210-20__。

　　施工过程中对工程质量发生争议时，由省质监局认可的工程质量检测站对工程质量予以认证，经认证工程质量不合格，认证过程支出的相关费用由乙方承担，如经认证工程质量合格，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　第五条 工程验收和保修

　　双方约定在施工过程中，分下列几个阶段对工程质量进行验收。

　　1、 墙体砌砖，室内分割完工、水电、管道及其他隐蔽工程完工。

　　2、 泥水、木工、工程完工。

　　3、 油漆工程完工、竣工、整体验收。

　　4、 在各阶段验收时，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方分阶段验收，若在验收过程中，发现乙方没有按规范施工，造成工程质量问题，及时通知乙方修改，所有返工造成损失由乙方负责。

　　5、 住宅工程保修责任，水电为五年，其他项目为两年，在保修期间出现质量问题，乙方在接到通知后24小时进行修理。如水电问题应在接到通知后两小时到现场修理，如业主使用不当造成损失，费用由业主负责，如工程材料问题，费用由甲方负责，如工程施工质量问题，费用由乙方负责。

　　第六条 工程付款方式

　　双方谈好价格后，乙方开工一星期后，甲方应付乙方生活费，工程进展过半，甲方应付乙方工程完成量的30%，工程结束，甲方应付乙方工程总量80%工程款，工程验收后，甲方应付乙方工程总量的95%工程款，余款5%在工程验收后一年付清。

　　本合同未尽事宜，经双方协商后可另定补充协议，补充协议与本协议共有同等的法律效力。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　甲方身份证号： 乙方身份证号：

　　甲方电话： 乙方电话：

　　签约日期：