关于委托管理合同合集

　　乙方：重庆市律师事务所

　　地址：

　　电话：66562139电挂：19

　　电传：邮编：630031

　　聘请常年法律顾问合同

　　根据《中华人民共和国律师暂行条例》第二条第一款的规定，______（简称甲方）为依法维护本单位的合法权益，特聘请重庆市第三律师事务所（简称乙方）担任常年法律顾问。乙方接受聘请。经双方协商，订立下列各条款，共同遵照履行。

　　一、乙方指派律师为甲方的法律顾问，根据法律给甲方提供法律帮助，维护甲方的合法权益。

　　二、乙方为甲方提供如下法律帮助：

　　1.为甲方业务上的法律问题提供咨询；

　　2.经甲方授权参加签订或审查甲方与他方所协商的经济合同；

　　3.为甲方审查（含日、英、德、俄、法文）或草拟中文法律业务文书；

　　4.通过上述业务活动，进行社会主义法制宣传。

　　三、乙方所派律师只为甲方法人提供法律帮助，无义务为甲方的职工提供法律帮助。

　　四、乙方律师办公，平时有事可随时联系。

　　五、甲方应给乙方指派的律师提供参加甲方召开的有关业务会议的机会，为乙方律师执行职务提供方便。

　　六、甲方指应定专人承担本单位具体的法律事务性工作并与乙方律师经常联系。

　　七、每年由甲方向乙方付给法律顾问酬金元，自合同生效之日起三士在内一次付清。

　　八、乙方律师为甲方担任代理人进行诉讼或非诉讼事件活动，按重庆市物价局、财政局重价非发（1991）230号文件规定的收费国法另行收费。

　　九、乙方律师为履行本合同的义务所需的`法律顾问交通费应由甲方负担。其金额为_____元。

　　十、本合同有效期为____年。从____年____月____日起生效。

　　十一、如合同的一方违反合同约定，对方有权解除合同，但应提前一个月通知对方。

　　十二、合同文书一式贰份，双方各执一份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：_____乙方：重庆市律师事务所

　　法定代表人：法定代表人:

　　年月日

　　重庆市所（19*）民/经/行/非字第*号

　　（甲方）因一案，现委托重庆市第律师事务所（乙方）律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第*审代理人。

　　甲方委托乙方代理权限是：

　　二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

　　三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费**元，标的费**元。

　　四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。

　　五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

　　六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

　　七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。

　　八、本合同经甲乙双方或其代表人签字（或盖章）生效。

　　九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止（判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案）。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份。

　　甲方：乙方：重庆市律师事务所住所：住所：

　　电话：电话：

关于委托管理合同合集

　　使用说明：

　　1、根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，结合苏州市实际，印制本合同示范文本。

　　2、本示范文本于适用房地产开发企业自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业管理（前期物业管理）。

　　3、经双方当事人协商确定，可以对本示范文本的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减（空格部位供甲乙双方以打“√”?方式选定，未选择部位打“_________”）。

　　4、在签订合同时，合同双方应当出示有关资质证明及签约主体资格的证书、证明文件。

　　5、签约之前，合同双方应当仔细阅读本示范文本的内容，对文本中的条款及专业词汇理解不一致的，可向当地物业管理行政主管部门咨询。

　　6、合同签订生效后，手写项及未被修改的文本印刷文字视为双方对该部分内容意思表示一致，涉及到选择、填写内容以手写项为优先。

　　7、根据规定，物业管理公司应当在合同订立之日起15日内，将合同报送当地物业管理主管部门。

　　苏州市房产管理局监制

　　委托方?（房地产开发企业，以下简称甲方）：

　　单位名称：

　　法定代表人：?住所地：

　　联系电话：?传真：

　　受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）：

　　单位名称：

　　资质等级：?证书编号：

　　法定代表人：?住所地：

　　联系电话：?传真：

　　甲方通过（招投标，协议选聘）方式将_______（物业名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

　　第一条?本合同所涉及的物业基本情况：

　　物业名称：________________________?物业类型：____________

　　座落位置：___________区____________路（街道）_______号

　　四至范围：

　　总建筑面积：_______平方米；其中住宅_______平方米，商场_______平方米，办公楼________平方米，工业厂房______平方米，停车场（库）______平方米。其他：______________。

　　物业构成见附件一，规划平面图见附件三。

　　第二条?委托管理服务期限：物业管理服务期限为____年____月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年），自_____年_____月_____日_____时起至年_____月_____日_____时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。

　　第三条?甲方在该物业接交2个月前提供一次性开办费_____万元，用于购买相关办公用品和设备，所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单明细乙方在物业接交后2个月内交甲方备案。

　　甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方___万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。

关于委托管理合同合集

　　委托方：

　　受托方：

　　委托方委托受托方实施项目。在合法、平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经双方充分协商一致，就双方合意达成条款如下：

　　一、受托事项：

　　委托受托方实施项目。

　　二、委托方责任：

　　1、提供受托方完成项目所必要的条件和环境。

　　2、提供项目进行中所必须的资料和信息。

　　3、按本合同约定的价款给受托方付款。

　　4、未经双方协商一致，不得无故变更合同价款。

　　5、不得委托受托方从事违法的委托事项。

　　6、其他受托方应履行的义务。

　　三、受托方责任：

　　1、在委托方统一管理下，负责委托项目的具体实施。

　　2、严格按照委托方的.要求做好该项目的保密工作。

　　3、应按照合同约定方式和标准，交付项目实验成果。

　　4、合同履行期间，不得违反合同约定，遵守项目履行时应遵守的相关法律、法规。

　　5、承担合同价款取得的相关税费。

　　6、承担本项目合同履行期间的设备材料及相关人员的人身伤害事故的全部法律责任。

　　7、其他应由受托方承担的义务。

　　四、相关费用及付款方式：

　　1、双方约定本项目服务费用为万元，项目完成经委托方验收合格后一次性付清。

　　五、违约责任：

　　1、委托方应及时提供相应的条件和环境或项目所需资料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方负责其后果。

　　2、如因受托方疏忽出现商业机密泄露问题，受托方应承担其后果，并赔偿委托方相应的经济损失。

　　3、受托方应按照进度安排执行项目实施计划，如果无故拖延或因能力不足无法完成的应承担其后果，并赔偿委托方经济损失。

　　4、如果委托方不按合同约定方式付款，受托方有权解除合同。

　　5、如对项目完成质量发生争议，应由双方共同认可的第三方评判。

　　六、合同纠纷的解决方式：

　　合同执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，由乌鲁木齐沙依巴克区人民以诉讼方式解决。

　　七、其它：

　　1、本合同自签订之日起生效，合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同。

　　2、如有未尽事宜，双方本着诚实信用、公平友好的原则共同协商，以书面形式做出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式份甲方执份，乙方执份，从正式签订之日起生效。

　　委托方：

　　日期：

关于委托管理合同合集

　　第一条 本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：___________________

　　企业名称：________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　注册地址：________________________________

　　联系电话：________________________________

　　受委托方(以下简称乙方)：_________________

　　企业名称：________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　注册地址：________________________________

　　联系电话：________________________________

　　据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的有关约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将大物业委托乙方实行前期物业管理，订立本合同。

　　第二条 物业基本情况

　　物业类型：___________________________________________

　　座落位置：_______________市____区____路(街道)____号。

　　管理界限：__________东至________;南至_______________;

　　西至__________________;北至_______________。

　　占地面积：________________平方米

　　建筑面积：________________平方米

　　委托管理的物业构成细目见附表。

　　第三条 本合同生效时，本物业的开发建设现状是：__________规划设计进入_____阶段，工程施工进度及竣工状况______，是否已通过综合验收______ ，入住状况________。

　　第四条 根据本合同生效时本物业的开发建设现状，乙方参与下列事项管理：__________

　　1.参与规划设计，负责_______________________ 。

　　2.参与工程质量监督，负责__________________ 。

　　3.参与竣工验收，负责_______________________ 。

　　4. ________________________________________ 。

　　第五条 根据规定核实物业管理办公用房和经营用房的位置和面积。

　　第六条 制定《物业使用守则》，与物业产权人、使用人办理物业交接验收和入住手续，收取有关费用，并负责审核购房人《大连市城市住房维修基金专用收据》。

　　第七条 负责保修期满后的房屋共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理。

　　房屋共用部位包括：__________房屋承重结构部位(基础、承重墙体、梁、柱、楼板、屋面)、专用房间、门厅、楼梯间、走廊通道及外墙面、_______ 、________ 。

　　共用设备包括：__________给排水管道、落水管、电梯、避雷装置、公共照明、安全监控、消防设施、信箱、天线、二次加水泵及水箱、_________ 、_________ 。

　　共用设施包括：__________非市政路及路灯、化粪池及化粪池以内的排水管道、自行车棚、垃圾房、庭院灯、停车场、________ 、___________ 。

　　第 其他委托管理事项

　　1. 按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修服务。

　　2. 附属配套建筑和设施及构筑物的维修、养护与管理，包括：__________物业管理办公经营用房、商业网点、文化体育娱乐场所等。

　　3. 公共绿地、花木、建筑小品的养护与管理。

　　4. 公共环境卫生，包括：__________公共场所、场地、房屋共用部位、非市政路、_____的清扫保洁及垃圾的收集。

　　5. 实行封闭物业管理住宅区的停车场和由物业产权人出资建设的停车场地，由乙方负责管理。对未参加车辆损失保险、车辆玻璃破碎保险、盗抢保险的车辆，乙方有权制止停放，不承担相应的管理责任。

　　6. 协助门维护社区秩序，包括：__________安全监控、值班、巡视、______ 。发生刑事案件依照法律规定处理。

　　7. 与房屋及附属建筑物改装修相关的垃圾清运、________ 、________等的管理。

　　8. 物业档案管理。包括物业工程图纸、竣工验收资料、物业产权人和物业使用人档案、维修档案、_________ 。

　　委托方：___________________受委托方：_________________

　　法定代表人：______________________________法定代表人：______________________________

　　签于：______________________________